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Type de propriété : Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment : Isolé
Année de construction : 1981
Date d'occupation : 60 jours
DIMENSIONS
Bâtiment : 27 x 30 pieds IRR
Superficie habitable : 1 923 pieds carrés
Terrain : 267 x 130 pieds IRR
Superficie totale : 69 265 pieds carrés
Équipement inclus : Luminaires, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, cabanon le tout, sans garantie légale.
Équipement exclu : Meubles et effets personnels du propriétaire.
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Piste cyclable
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Type de sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de chauffage : Plinthes électriques
Type d'énergie : Électricité
Type d'allée : Non pavée
Type d'aménagement : Terrain/cour bordée de haies, Patio, Paysagé
Type de revêtement : Autre, Brique
Type d'armoires : Bois (Chêne)
Approvisionnement en eau : Municipalité
Type d'égout : Champ d'épuration, Fosse septique
Reprise : Non
Déclaration du courtier : Non
Vue sur l'eau : Oui
Sans voisin à l'arrière : Oui
Accès à l'eau : Oui
Vue panoramique : Oui
Bord de l'eau : Oui
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Sise sur une péninsule,cette charmante demeure offre 605,38 pieds sur le majestueux lac Tibériade,reconnu pour ses plaisirs nautiques. Entièrement rénovée,elle propose une vue sublime de toutes les pièces sur une baie sablonneuse et son immense terrain privé.Possibilité d'acquérir 90000 pc de terrain supplémentaire(MLS8349934).Ne cherchez plus.
Nichée au creux d'une baie,à l'abri du vent et des vagues, cette propriété s'étendant sur 69265 pc-dont 605,38 pieds sur le lac et 75 pieds(environ)de plage sablonneuse.Parsemé d'arbres matures,on retrouve différentes variétés sur le terrain telles que le pin,le peuplier,le lilas et qqes mélèzes. Orientée vers le sud,sa façade arrière sur le lac permet de contempler l'aurore et le crépuscule.Agrémentée d'une "bay window",la chambre-des-maîtres propose une splendide vue du lac. La salle de spa vitrée avec vue 360 degrés et même son bureau offre un joli panorama. Des rénovations récentes,incluent:le toit,les balcons,le hall,la salle de spa,la salle-de-bain,la cuisine,la salle-à-manger et les fenêtres.Également,plusieurs portes-patio,un revêtement extérieur(canexel),les divisions intérieures,et 2 portes françaises dont une,ornée de vitraux.Les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres à haut rendement énergétique. Les amateurs de sports nautiques seront comblés puisque l'on peut y faire du canot,du kayak,des promenades en bâteau,du ski nautique et autres sports,et même y acoster son hydravion!Pour les amateurs de pêche,le lac regorge de poissons: la truite grise, l'achigan, la perchaude et même le doré ! En plus de faire partie d'un secteur zoné villégiature (Rivière-Rouge,secteur Sainte-Véronique),le lac se trouve à proximité du réservoir Kiamika,un site presqu'entièrement sauvage formé des lacs Kiamika Supérieur et Inférieur. Qualifié de "superbe territoire qui risque de devenir le prochain site de tourisme d'importance dans la région après Mont-Tremblant",le réservoir est convoité pour sa faune (le cerf de Virginie, l'orignal, l'ours, les petits gibiers, etc)et la pêche. Ses forêts vierges,où résident des arbres de plus de 400 ans et ses îles pittoresques font partie des secrets les mieux gardés des Laurentides. La propriété est située à quelques minutes d'un terrain de tennis,et à moins de 30 min. de Nominingue et du Golf Nominingue.
Sitting on a peninsula,this charming residence offers 605.38 feet on majestic lake Tibériade,well heralded for its water sports.Entirely renovated,it also suggests a splendid view from all the rooms of its sandy bay and immense private lot. Possibility to acquire an extra 90,000 sqf lot(MLS8349934).
Nested in a bay,away from the wind and waves,this charming home offers 69,265 sqf of land-including 605,38 feet of pristine lake Tibériade and 75 feet approx. on sandy beach.Also,a variety of mature trees such as pines,poplars,lilacs and a few larches. A southern exposure allows you to take full advantage of the grounds. Perhaps a walk along the lake or just sipping a cool drink on a sunny summer day ? Situated in the master's bedroom, a bay window suggests splendid lake and mountain views. A 360 degrees view luminous spa room and even the office offer a beautiful scenery. Recent renovations include:the roof,the balconies,the hall,the spa room,the bathroom,the dining room,the kitchen and the windows. Also,the addition of many patio doors,a canexel facing,new interior divisions,and 2 french doors including a stained glass window one have been recently added. All windows have been replaced by energy efficient windows. Water sports lovers will simply be blessed with numerous leisure possibilies:canoeing, kayaking,motorboats,waterskiing,and even the option of landing your own seaplane!For the fisherman,the lake abounds with trout,tilefish,yellow perch and even the much appreciated doré ! Lac Tibériade is part of the touristic area of Rivière-Rouge(secteur Ste-Véronique),nearby the Réservoir Kiamika, a green-field site composed of lake Kiamika Supérieur and Inférieur. Designated as "superb territory that might become the next most important holiday destination after Mont-Tremblant", this sought-after Réservoir is known for its wildlife(deers, mooses,bears,game,etc)and fishing(doré,landlocked salmon,splake). Its virgin forest, sherltering over 400 years old trees, and its picturesque islands are part of the Laurentian region's best kept secrets. The property is located a few minutes away from a double tennis court, less than 30 min. away from Nominingue and the Nominingue beautiful golf course.
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ABSOLUMENT
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| ÉVALUATION |
TAXES |
| Terrain |
68 100 $ |
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Municipale |
2 454 $ |
| Bâtiment |
145 500 $ |
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Scolaire |
418 $ |
| Total |
213 600 $ |
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Total |
2 872 $ |
Année de l'évaluation : 2011
Certificat de localisation : Oui
Année d'émission du certificat de localisation : 1989
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Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Hall d'entrée : Rez-de-chaussée
7 x 5 IRR (Céramique)
Cuisine : Rez-de-chaussée
9,5 x 16 (Céramique)
Salle à manger : Rez-de-chaussée
9,6 x 17,2 (Céramique)
Chambre à coucher principale : Rez-de-chaussée
10,5 x 21,2 (Marqueterie)
Chambre à coucher : Rez-de-chaussée
8,6 x 11,1 (Marqueterie)
Salle de bain : Rez-de-chaussée
5 x 12,3 (Céramique)
Bureau à domicile : Sous-sol
14,6 x 16,9 (Tapis)
Salle familiale : Sous-sol
27 x 19,1 IRR (Marqueterie)
Autre : Sous-sol
14,3 x 14,7 (Autre)
Autre : Sous-sol
9 x 8 IRR (Marqueterie)
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Rose-Laure Metellus
Courtier immobilier agréé
CENTURY 21 ELITE 2000
Agence immobilière
Téléphone : 819-808-9206
Téléphone : 514-798-9735
Télécopieur : 514-807-7166
Site internet
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